Согласование разрешения на строительство с Лесным фондом

В ходе проведения мероприятий по получению разрешения на строительство и уведомления о его начале, застройщик может столкнуться с ситуацией, когда обнаруживается наложение границ земельного участка и границ лесного фонда.

Для избежания спорных ситуаций Государственной Думой был принят закон № 280 от 29 июля 2017 года. На основании принятого законодательно акта была реализована «лесная амнистия». В соответствии с принятым законом, сведения присутствующие в ЕГРН, имеют приоритет над информацией, которая присутствует в лесном плане или реестре.

Для избежания конфликтных ситуаций было принято решение об учете сведений об участке относительно даты. Если участок перешел в собственность до 01.01 2016 г., то информация, присутствующая в ЕГРН, является первичной. Если в государственном реестре сведения отсутствую, то следует учитывать дату, отраженную в правоустанавливающих документах.

Если при планировании передачи прав собственности или разделе земельного участка выяснилось, что указанные границы не соответствуют сведениям, представленным  в Государственном Лесном реестре или ЕГРН, то необходимо привести документы в порядок.

Если не выполнить своевременно необходимые мероприятия, то совершение сделки по передаче или разделу участка близиться к нулю. Контролирующие органы откажут в регистрации сделки.

Для устранения несоответствия необходимо подготовить документы и выполнить следующие мероприятия:

1. Составить ситуационный план, на котором обозначены границы вашего участка и лесного фонда:
2. Оформить схему расположения участка;
3. Подготовить необходимую документацию для подачи заявления в территориальное отделение Лесного хозяйства;
4. Оформить внесение изменений в ЕГРН.

После подачи заявления, контролирующим органам предоставляется тридцать дней для принятия решения. В течение этого срока проверяются представленные сведения, и выносится решение. После внесения изменений и урегулирования вопроса по границам, можно приступать к получению разрешения на строительство.

Наша компания долгое время оказывает услуги по получению согласований и разрешений. После вашего обращения и заключения договора, наши сотрудники выполнят все необходимые мероприятия, и приведут в соответствие документацию. Наш опыт позволяет гарантировать, что все изменения будут выполнены в минимальные сроки, и через указанное в договоре время, вы получите согласование с Лесным фондом и другие необходимые документы.

Наша компания гарантирует, что все расходы на получение согласования будут соответствовать сумме, которая указана в договоре. Мы всегда исполняем взятые обязательства и представляем требуемые документы в сроки, которые указаны в договоре.

Если у заказчика возникают финансовые трудности, мы всегда готовы пойти навстречу и рассмотреть вопрос поэтапной оплаты.