Присвоение адреса объекту недвижимости

Владение землёй не будет полноценным, пока отсутствует чёткая идентификация её местонахождения. Без соблюдения этого условия нереально совершать любые операции с недвижимостью, даже отстоять собственные права. Также невозможно что-либо строить, всякое сооружение на «безадресной» земле может быть сочтено самостроем, который предпишут снести. Самостоятельное прохождение регистрационных процедур теоретически возможно, но практика показывает - присвоение адреса объекту при поддержке юристов быстрее, надёжнее.

К ней прибегают, если:

•  становятся на кадастровый учёт; 
•  образуют новое землевладение, полученное путём выделения государственной (муниципальной) территории; 
•  производили раздел, объединяли разные участки, отмежёвывали их; 
•  рассчитывают легализовать построенное ранее, чтобы полноценно распоряжаться имуществом, совершать разнообразные сделки; 
•  планируют поучаствовать в газификации, провести электричество, подключить канализацию, водопровод; 
•  использовать объект как залоговое обеспечение; 
•  вести предпринимательскую деятельность; 
•  оформлять детей в школы, садики; 
•  получать государственную поддержку. 

Повторная адресация требуется при ошибках в документах, изменении координат по решению администрации, переходе в другой регион либо иное муниципальное образование. Содействие профессионалов позволяет эффективнее преодолевать бюрократические препоны, справиться с межведомственными барьерами.

Процесс идёт в соответствии с:

•  правительственным постановлением 1221 от 19.11.2014; 
•  более новым аналогичным решением - №1355 (4 сентября 2020 года); 
•  ФЗ «Об адресной системе»; 
•  Земельным, Гражданским кодексом; 
•  установленной формой подачи обращения; 
•  перечнем элементов планировочной структуры, улично-дорожной сети, используемых как реквизиты адреса. 

Дополнительно учитывают нормы муниципального уровня и закон о местном самоуправлении.

К заявлению в орган власти положено прилагать:

•  обоснования права владения территорией; 
•  разрешение на застройку либо начало использования построенного; 
•  кадастровую схему или карту; 
•  выписку из ЕГРН. 

Этот перечень является исчерпывающим, расширять его госслужащие не имеют права. Если привлечён представитель, нужна будет ещё доверенность.

Документы, которые получает клиент по факту оказания услуги:

На имя заявителя пересылают электронный документ, скреплённый цифровой подписью. Посмотреть информацию можно через портал ФИАС, публичную кадастровую карту Росреестра.

При любом обращении перезваниваем за считанные минуты. Непременно разберёмся с проблемой, подскажем методы решения, учитывающие особенности конкретной ситуации. Можем порекомендовать подходящие дополнительные услуги — без малейшего навязывания, лишь то, что позволит справиться с трудностями. Рассчитываем доступную цену, неуклонно соблюдаем тарифы, внесённые в договор. После заполнения формы на сайте с клиентами сразу связываемся, уточняем недостающие сведения.

Типичная последовательность присвоения адреса дому/зданию:

•  подготовка, отправка документального пакета; 
•  получение решения; 
•  оформление официального адреса; 
•  регистрация выписки. 

Организация прилагает все усилия, чтобы удовлетворить клиентские запросы, не нарушая законодательства, профессиональной этики. Уже на этапе консультации скрупулёзно вникаем в суть проблемы. К работе привлечены опытные юристы, закалившиеся в суровых условиях. Каждый сотрудник повышает квалификацию, чтобы оставаться в курсе актуального законодательства. Обязательно стараемся наладить полноценное общение с любым человеком.

Никакой загрузки непонятными терминами, простое, лаконичное объяснение сути каждого шага. В случае надобности поможем отстоять интересы по суду. Гарантируем тотальную конфиденциальность для любого обратившегося к нам. Условия сотрудничества согласуем заранее, действуем на основании официального договора. При обычных ситуациях, если нет никаких осложнений, предлагаем типовые расценки. Ждать долго не придётся, профессионализм нашей компании позволяет быстро закрыть проблему и более никогда к ней не возвращаться. Здесь можно заказать как единичную услугу, так и комплексное сопровождение по широкому кругу задач.

Величина оплаты за присвоение адреса участку определяется сложностью процесса, объёмом сопутствующих действий. Комплексное сопровождение будет максимально дорогим. В прейскуранте приведён базовый тариф для оказания юридической помощи, для конкретных случаев он гибко корректируется. Чем больше базовая готовность к сделке, тем ниже расценки.

Какое требование выдвигается всегда?

Присвоение адреса земельному участку обязательно подразумевает уникальность идентификатора. 

Что надо зафиксировать раньше — дом или территорию, где он расположен?

Сначала выдаются реквизиты землевладению, только затем — строящемуся объекту.

Почему могут отказать?

При отсутствии юридически значимых прав, ошибках/опечатках в документах, неточности сведений о недвижимости, неполноте пакета документации, неполноценном оформлении границ собственности.

Что делать, если отклонили заявку?

Исправьте указанные недочёты скорее. Обычно администрация приостанавливает процедуру, только самым упрямым и недисциплинированным заявителям отказывают полностью. Разумнее заручиться поддержкой специалистов, чтобы обойти «подводные камни».

Как оформляется адрес для владельцев участков в СНТ?

Принципиальных отличий нет, действует общая схема.

Что делать, если реквизиты где-то совпали?

Обращайтесь в отдел архитектуры, предъявляйте правоустанавливающие документы.